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惠州兴能置业有限公司惠环街道zka-075-04-01号地块、zka-075-08号、zka-075-03号地块 土壤污染状况初步调查报告
来源: | 作者:-- | 发布时间: 2021-03-01 | 686 次浏览 | 分享到:

惠州兴能置业有限公司惠环街道zka-075-04-01号地块、zka-075-08号地块、zka-075-03号地块位于惠州市仲恺高新区华星路75号小区,zka-075-04-01号地块中心地理坐标为北纬23.03061°、东经114.34344°zka-075-08号地块中心地理坐标为北纬23.03090°、东经114.34415°zka-075-03号地块中心地理坐标为北纬23.03165°、东经114.34254°。根据场地责任单位提供的《国土证》和《不动产权证》(附件7),调查地块证件所载总用地面积为24943.3 m2,根据《关于惠环街道zka-075-04-01号地块旧厂房进行 “三旧”改造项目的批复》(惠仲更新函[2020]241号)、《关于惠环街道zka-075-08号地块旧厂房进行 “三旧”改造项目的批复》(惠仲更新函[2020]286号)(附件3),zka-075-04-01号地块认定改造面积15917 m2,移交公益性用地面积3626.3m2zka-075-08号地块认定改造面积4922 m2,移交公益性用地面积165m2zka-075-03号地块为规划幼儿园地块。1999年惠州市东怡实业有限公司取得了zka-075-04-01号地块、zka-075-03号地块的土地所有权(国有土地出让合同见附件5),2000年厂房建设完成后厂房转让给惠州tcl王牌高频电子有限公司和惠州市升华工业有限公司进行生产办公(土地转让批复见附件6),2014年惠州tcl王牌高频电子有限公司更名为惠州高盛达科技有限公司;1996年惠州市新科电子有限公司取得了zka-075-08号地块的土地所有权(国有土地出让合同见附件5),2001年将土地使用权更名至惠州市升华工业有限公司(土地权更名批复见附件6。本次调查场地主要分3个部分:惠州高盛达科技有限公司厂区、惠州市升华工业有限公司冲压厂区、惠州市升华工业有限公司模具厂区。

根据《惠州仲恺高新区国家自主创新示范区(核心区)控制性详细规划》,zka-075-04-01号地块、zka-075-08号地块、zka-075-03号地块土地未来使用性质为二类居住用地。根据《关于惠环街道zka-075-04-01号地块旧厂房进行 “三旧”改造项目的批复》(惠仲更新函[2020]241号)、《关于惠环街道zka-075-08号地块旧厂房进行 “三旧”改造项目的批复》(惠仲更新函[2020]286号),同意惠州兴能置业有限公司作为惠环街道zka-075-04-01号地块、zka-075-08号地块地块旧厂房改造项目的实施主体,并按区宣教文卫办审定的建设方案完成zka-075-03号地块幼儿园建设,建成验收后无偿移交区宣教文卫办。

场地土壤污染状况调查单位惠州清和环境科技有限公司于202011月至20212月对该地块进行了土壤污染状况初步调查工作,项目分为两个阶段实施。

在第一阶段调查期间,项目组通过收集本地块企业历史资料以及对老员工进行访谈,对场地及其周边地块进行了详细调查和污染识别。历史资料和卫星影像图显示本地块最早为荒地,1999年惠州市东怡实业有限公司取得了zka-075-04-01号、zka-075-03号地块的土地所有权后开始建设,1996年惠州市新科电子有限公司取得了zka-075-08号地块的土地所有权后开始建设,建设过程中无外来填土,厂房建设完成后,地块历史上有惠州高盛达科技有限公司、惠州市升华工业有限公司等公司开展生产活动,识别了潜在关注区域为涉及生产、原料存储的车间包括生产车间、化学品仓库(润滑油、切削油、火花油、液压油、酒精、锡膏、脱脂剂、磷化剂等)、危废暂存间等,这些生产部门是主要的潜在污染源,可能涉及的污染物为有机物(苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机污染物、半挥发性有机物、多环芳烃、石油烃等)和重金属(镍、铁、锰、锌、铜、铅、汞等)。

基于场地污染识别的结果,采用专业判断布点和系统布点相结合的原则对整个调查地块进行布点,在地块内共设置土壤采样钻孔点22个,设置土壤对照采样点1个,共采集土壤样品112组;在地块内共布设4个浅层地下水监测井位,上游设置1个地下水对照点,共采集地下水样品5组;土壤样品检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(gb36600-2018)中规定的重金属和无机物指标(砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、氟化物、氰化物)以及《土壤重金属风险评价筛选值  珠江三角洲》(db44/t1415-2014)中规定的总锌、总铬;《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(gb36600-2018)中规定的石油烃,《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(gb36600-2018)中规定的半挥发性有机物和挥发性有机物(多环芳烃、苯、甲苯、间二甲苯、邻二甲苯、对二甲苯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯等共41项指标)。地下水样品监测指标包括ph、水位、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、镍、隔、砷、铅、汞、六价铬、铁、锰、铜、锌、铝、锑、钴、硒、钠、阴离子表面活性剂、codmn、硝酸盐、亚硝酸盐、氨氮、硫化物、氯化物、氟化物、氰化物、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、石油类、三氯甲烷(氯仿)、四氯化碳、挥发酚类、1,2-二氯乙烷、二氯甲烷、2,4,6-三氯酚、五氯酚、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、三氯苯、四氯乙烯、邻苯二甲酸二(2-乙基已基)酯、苯乙烯、氯乙烯、氯苯共51项。

第二阶段土壤污染状况调查的结果如下:

1)调查地块土壤8种重金属和无机物项目(砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、氰化物)检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(gb36600-2018的第一类用地风险筛选值,总锌、总铬、氟化物检测值均低于《土壤重金属风险评价筛选值 珠江三角洲》(db44/t1415-2014)中居住和公共用地的风险评价筛选值。

2)调查地块土壤中石油烃(c10-c40)检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(gb36600-2018的第一类用地风险筛选值

3)调查地块土壤污染状况调查共检测41种半挥发性有机物和挥发性有机物,均未检出,即调查地块土壤有机物对人体健康的风险在可接受范围内。

4)调查地块地下水监测结果显示,场地内监测点位监测因子中砷、锑、硒、铍、铊、银、硫化物、氰化物、挥发酚、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、三氯甲烷、四氯化碳、12-二氯乙烷、二氯甲烷、2,4,6-三氯酚、五氯酚、11-二氯乙烯、12-二氯乙烯、三氯乙烯、三氯苯、四氯乙烯、苯乙烯、氯乙烯、氯苯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯等指标均未检出;ph、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、镍、铅、铜、锌、铝、钴、钼、钡、硼、钠、砷、镉、汞、六价铬、石油类、耗氧量(codmn)、硝酸盐、亚硝酸盐、氨氮、氯化物、氟化物、阴离子表面活性剂指标均有检出,测定值均均低于筛选值,即低于《地下水质量标准》(gb/t14848-2017)中的ⅳ类标准,因此,本地块地下水对人体健康的风险在可接受范围内。